إحلال طبقي عمراني

(أيضا: احلال مجتمعي و استطباق) الاحلال الطبقي العمراني هي عملية تغيير الهيئة المعمارية لهوية مناطق سكنية من خلال تدفق مجموعة من الاستثمارات في هذا الحي مما يؤدي الي احلال طبقة مجتمعية ادني في منطقة جغرافية بطبقة منها اعلي. المصطلح نفسه عليه اختلافات في تفسيراته في مجال التخطيط العمراني وسياساته المتبعة في العالم. الاحلال الطبقي العمراني دائما وابدا يزيد من القيمة الاقتصادية للحي او المنطقة والتي تحدث به، مما يغير من التشكيل المجتمعي والديموغرافي لساكني المنطقة مما يسبب عدة اشكاليات. في بعض الجغرافيات عالميا، يغير الاحلال الطبقي العمراني من التشكيلة العرقية والاثنية للسكان، وكما يغير من متوسط دخول ساكني الحي حيث يُدخل عائلين بمتوسط دخل اعلي ممن سبقوهم وهذا عن طريق خلق خدمات اكثر رفاهية وطراز معماري ارفع ويتكلف اموال اكثر في البناء. الاحلال الطبقي العمراني هي عملية تنتج عن انجذاب المستثمرين لها ورؤيتهم لمستقبل استثماري في المنطقة نتيجة لموقعها مثلا. يرتبط رفع كفاءة المنطقة بالخدمات الاساسية في البنية التحتية عن طريق المطورين العقاريين والانشطة المجتمعية. مما يرفع من قسمة المنطقة اقتصاديا كما يقلل مستوي الجريمة، وهو ما يؤدي الي هجرة السكان داخليا ونزوحهم. يرتبط المصطلح بالعنف المجتمعي تجاه الاخلاء القسري او الاخلاء التفاوضي للسكان الغير قادرين علي الاستمرار في نفس مناطقهم، وهو ما يمثل الاشكاليات الحقيقية تجاه الظاهرة وتضم اقصاء السكان الاقل تمكين اقتصادي من الاعلي منهم. (بالإنجليزية: Gentrification)

أصل المصطلح

اعتمدت اللفظ الباحثة الاجتماعية البريطانية روث جلاس سنة ١٩٦٤ من مشاهدتها وتحليلاتها للتغيرات العمرانية في مدينة لندن بانجلترا.

مراجع

هل ينقذ جذب الأثرياء للأحياء الشعبية بعض المدن من الاندثار؟ صفحة ويكيبديا