624
تعديل
تغييرات
اذهب إلى التنقل
اذهب إلى البحث
سطر 1:
سطر 1: − + − ===مجلس تنظيم المحروسة ===+ − نهاية سنة 1843 وبداية 1844 تأسس مجلس تنظيم المحروسة (أو التنظيم). وكان المجلس يلعب دور رئيسي في أنشطة تخطيط الشوارع وترخيص المباني والترميمات ويتعامل مع الأوقاف وتنفيذ ومراجعة القرارات المتعلقة بالصحة العامة. − أول 20 سنة بعد تأسيسه تَبِعَ ديوان المدارس (إدارة التعليم)،ثم محافظة مصر (محافظة القاهرة) حتى أن أستقر بنظارة الأشغال العامة سنة 1866. ويرجع قرار تأسيسه لوثيقة رسمية أصدرها محافظ القاهرة (عباس باشا) موجهة لرئيس ديوان المدارس وتكلفه بـ: أن مجلس التنظيم عليه أن يتخذ مجلس الأورناطو بالأسكندرية نموذجا؛ ويهتم بتجميل القاهرة واستعدال شوارعها. كان يرئس المجلس ناظر ديوان المدارس (أدهم بيك). وكان أعضاء المجلس هم: مأمور ظبطيات المحروسة ورئيس مجلس الصحة (كلوت بيك) وناظر إدارة المباني العامة(وهيكيات بيك) والمهندس المسؤول عن القناطر الخيرية (لينانت أفندي) ورئيس قلم الهندسة بديوان المدارس (مصطفى بهجت أفندي) وعضو من مجلس الصحة (م.دوفينجيوه) وناظر المهندسخانة (وم.لامبرت). + + − + − + + + + + + + + + + + + − #(Making Cairo Medival - Modernizing Cairo by Khalid Fahmy, page 181)+
تحرير وإضافة محتوى في قسم تاريخها
خطوط التنظيم هي أحدى آليات التخطيط العمراني وأحد عناصر المخطط التفصيلي (المحلي) التي تعتمدها [[الهيئة العامة للتخطيط العمراني]]. وهو الخط الذي يفصل الأملاك الخاصة والمنافع العامة (يختلف عن حد الملكية). لوحات خطوط التنظيم واستعمالات الأراضي هي أحد وثائق المخطط التفصيلي، وتستخدمها إدارة الإسكان في الحي لمتابعة تنفيذ المخطط من خلال إعتماد رسومات رخص البناء.
خطوط التنظيم هي أحدى آليات التخطيط العمراني وأحد عناصر المخطط التفصيلي (المحلي) التي تعتمدها [[الهيئة العامة للتخطيط العمراني]]. وهو الخط الذي يفصل الأملاك الخاصة عن المنافع العامة (يختلف عن حد الملكية). لوحات خطوط التنظيم واستعمالات الأراضي هي أحد وثائق المخطط التفصيلي، وتستخدمها إدارة الإسكان في الحي لمتابعة تنفيذ المخطط من خلال إعتماد رسومات رخص البناء.
==تاريخها==
==تاريخها==
بداية خطوط التنظيم ترجع إلى مجلس تنظيم المحروسة. كان المجلس يلعب دور رئيسي في أنشطة تخطيط الشوارع وترخيص المباني والترميمات ويتعامل مع الأوقاف وتنفيذ ومراجعة القرارات المتعلقة بالصحة العامة. لم يكن المجلس مستقل منذ نشأته مقارنة بنظيره مجلس الأورناطو في الأسكندرية. بعد تأسيسه في 1843 ولمدة 20 سنة، تَبِعَ ديوان المدارس (إدارة التعليم) ثم محافظة مصر (محافظة القاهرة). حتى أن أستقر بنظارة الأشغال العامة سنة 1866.
===مرسوم تأسيس مجلس التنظيم - ديسمبر 1843 ===
يرجع قرار تأسيس مجلس تنظيم المحروسة -أو التنظيم- لوثيقة رسمية أصدرها محافظ القاهرة عباس باشا موجهة لرئيس ديوان المدارس وتكلفه بـ: أن مجلس التنظيم عليه أن يتخذ مجلس الأورناطو بالأسكندرية نموذجا؛ ويهتم بتجميل القاهرة واستعدال شوارعها. كان يرئس المجلس ناظر ديوان المدارس (أدهم بيك). وكان أعضاء المجلس هم: مأمور ظبطيات المحروسة ورئيس مجلس الصحة (كلوت بيك) وناظر إدارة المباني العامة(هيكيات بيك) والمهندس المسؤول عن القناطر الخيرية (لينانت أفندي) ورئيس قلم الهندسة بديوان المدارس (مصطفى بهجت أفندي) وعضو من مجلس الصحة (م.دوفينجيوه) وناظر المهندسخانة (م.لامبرت).
كان المجلس يجتمع كل أحد للنظر في طلبات البناء التي يتقدم بها العامة. كان دوره:
كان المجلس يجتمع كل أحد للنظر في طلبات البناء التي يتقدم بها العامة. كان دوره:
*التأكد أن المباني -سواء جديدة أو مراد ترميمها- تتبع خطوط مستقيمة
*التأكد أن المباني -سواء جديدة أو مراد ترميمها- تتبع خطوط مستقيمة
*التعامل مع المباني الوقف -كل مبنى بحالته
*التعامل مع المباني الوقف -كل مبنى بحالته
*تقييم المباني المراد هدمها لشق طرقات جديدة.
*تقييم المباني المراد هدمها لشق طرقات جديدة
*تسمية الشوارع وترقيم البنايات وتركيب الافتات بالشوارع
*تسمية الشوارع وترقيم البنايات وتركيب اللافتات بالشوارع
=== قانون تنظيم الحارات - 1859===
سنة 1858 أعد ناظر قلم الهندسة لينانت بيك مسودة القانون لمناقشته. أحتوت مسودة القانون لوائح وتشريعات متعلقة بتنظيم التخطيط العمراني للقاهرة (المحروسة)؛ توسعة لشوارعها وحواريها ومسهلة لحركة المرور بها. من ضمن تلك التشريعات، فُرِضَ ضرائب على العربات والنوافذ والشرفات البارزة بالإضافة إلى غرامات لمخالفة كود المباني وقواعد المرور وإعاقة الحركة في الشوارع والحارات. ولكن الماعية (مجلس الخديوي) رفضت تطبيق الغرامات وفضلت [https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%AA%D8%B9%D8%B2%D9%8A%D8%B1 التعزير] للعقاب طبقا للشريعة الإسلامية. فيقوم مفتش التنظيم بتحذير المخالف وإعطاءه فترة سماح لمدة ثلاثة أيام، وبعدها تصدر عليه عقوبة بناء على وضعه الإجتماعي. أما لتعويض أصحاب العقارات عن مصادرة أملاكهم، خٌصص مبلغ 500(kisas) سنويا يصرف منه لذلك الغرض. وأثناء التخطيط لمشروعات كبيرة مثل شق طرقات جديدة في المدينة، يقوم ديوان الداخلية بتقدير تكلفة شراء العقارات لهدمها؛ ثم تُعرض الميزانية على الماعية لتعتمد وتسلم لديوان المالية لصرف الأموال المطلوبة.
إستنادا على المسودة والأطر العامة التي رسمتها، كتبت لجنة تابعة للمجلس الخصوصي قانون تنظيم الحارات. تكون مرسوم القانون من تسعة أقسام وخاتمة وأصدره المجلس الخصوصي في ديسمبر 1859. تضمنت اللجنة من ناظري الداخلية والمالية والأوقاف والعلاقات الخارجية. ونص القانون في القسم الأول تشكيل لجنة ‘مشورة التنظيم’. تكونت لجنة المشورة من عشرة أعضاء يرأسها لينانت بيك وبها كبير معماريين ومأمور الظبطية ووكيل مفتش الصحة. وكُلِفَت اللجنة بمهام التخطيط عن طريق توسعة وإستعدال الشوارع القائمة وإنشاء شوارع وميادين جديدة. وكُلِّفَت وحدة متخصصة ‘فرقة الرسومات’ لرسم الخرائط وإستخدامها في الأنشطة المتعلقة بتخطيط الشوارع تحت متابعة اللجنة.
===قانون الأوقاف ===
===قرار بخصوص كود المباني 1868 ===
==مراجع==
#مترجم من (Making Cairo Medival - Modernizing Cairo by Khalid Fahmy)
==مصادر==
==مصادر==
- ديوان المدارس ...
[[تصنيف: تعريفات]]
[[تصنيف: تعريفات]]